Pau – Appartement 3 pièces 87.31m² à vendre 245 000€

Idéalement situé entre le Boulevard des Pyrénées et la gare de Pau, cet appartement allie emplacement privilégié, confort et vue exceptionnelle.

Depuis son balcon plein sud, profitez d’un panorama à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées — un spectacle quotidien dont on ne se lasse pas.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante parfaitement entretenue, de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains élégante. Chaque espace a été pensé avec soin et l’ensemble se distingue par un état irréprochable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre travaux.

✨ Ce que l’on aime :

Une vue majestueuse sur les Pyrénées,

Un balcon plein sud baigné de lumière,

Une adresse idéale entre le centre-ville et la gare,

Un appartement entretenu avec un soin rare,

Le véritable coup de cœur de l’agent immobilier !

📍 Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un pied-à-terre de charme à Pau, ce bien est une opportunité unique.Dans le quartier prisé de Trespoey, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet élégant appartement T3 de 66 m² situé au deuxième étage avec ascenseur de la belle résidence Aspin. Dès l’entrée, un vaste hall avec placard ouvre sur un intérieur lumineux et fonctionnel. Le grand salon-séjour s’étend sur un magnifique balcon de plus de 15 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, un cadre privilégié pour savourer chaque instant. Deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent cet agencement harmonieux.

La résidence bénéficie d’un chauffage collectif relié au réseau de chaleur urbain, garantissant confort thermique, performance énergétique et maîtrise des coûts, tout en s’inscrivant dans une démarche écologique. Un gardien veille également au bon entretien des lieux et à la tranquillité des résidents, ajoutant une touche de sécurité et de sérénité au quotidien.

Une cave vient parfaire ce bien rare, alliant praticité et qualité de vie. Après quelques rafraîchissements, cet appartement révélera tout son potentiel et deviendra un lieu de vie unique, conjuguant emplacement recherché, confort, économie d’énergie et vue imprenable sur les Pyrénées.
Pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06 83 35 66 05.
Ce bien vous est proposé par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC n°491524146.