Pierre Conchez Immobilier, agence immobilière Orpi à Pau
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Exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces 77.15 m² Pau

Pau (64000)

195 000 €

soit 2 528 € /m²

Honoraires à la charge du vendeur

Réf. Orpi : db86ee7a-2e1b-40ad-811c-2e41b6f1a403

Structure

Surface habitable77.15 m²
Surface séjour26.28 m²
Pièces3
Chambre(s)2
Salle(s) d'eau1
WC1
Cuisine1
Étage7
Construction1960
CaveParking intérieurAscenseurGazChauffage collectif
Marianne GUICHARD

Marianne GUICHARD

Agence Pierre Conchez Immobilier
4 rue Louis Barthou
64000 Pau

06 10 31 03 27

Le mot de Marianne GUICHARD

Au cœur du Triangle d’Or du centre-ville, en étage élevé d’une résidence reconnue pour sa qualité, cet appartement bénéficie d'une position privilégiée et d'un panorama époustouflant sur la verdure ainsi que les Pyrénées. Accessible par ascenseur, le logement se compose de deux chambres et présente une distribution fonctionnelle. Son état d'origine nécessite des travaux de rénovation globale, offrant ainsi l'opportunité de réagencer l'espace et de le remettre aux normes de confort actuelles selon vos attentes. L'emplacement permet de privilégier un quotidien entièrement à pied, avec un accès immédiat à l'ensemble des commerces, transports et services du centre-ville. Le bien comprend également un grand garage fermé et une cave en sous-sol.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D196kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C12kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G

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