Exclusivité
Appartement à vendre 3 pièces 77.15 m² Pau
Pau (64000)
195 000 €
soit 2 528 € /m²
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. Orpi : db86ee7a-2e1b-40ad-811c-2e41b6f1a403
Structure
Surface habitable77.15 m²
Surface séjour26.28 m²
Pièces3
Chambre(s)2
Salle(s) d'eau1
WC1
Cuisine1
Étage7
Construction1960
CaveParking intérieurAscenseurGazChauffage collectif
Le mot de Marianne GUICHARD
Au cœur du Triangle d’Or du centre-ville, en étage élevé d’une résidence reconnue pour sa qualité, cet appartement bénéficie d'une position privilégiée et d'un panorama époustouflant sur la verdure ainsi que les Pyrénées.
Accessible par ascenseur, le logement se compose de deux chambres et présente une distribution fonctionnelle. Son état d'origine nécessite des travaux de rénovation globale, offrant ainsi l'opportunité de réagencer l'espace et de le remettre aux normes de confort actuelles selon vos attentes.
L'emplacement permet de privilégier un quotidien entièrement à pied, avec un accès immédiat à l'ensemble des commerces, transports et services du centre-ville.
Le bien comprend également un grand garage fermé et une cave en sous-sol.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D▲196kWh/m²/an
E
F
G
Émissions de gaz
A
B
C▲12kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
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Contactez Marianne GUICHARD

