




Appartement à vendre 4 pièces 103.25 m² Pau
Pau (64000)
350 000 €
soit 3 390 € /m²
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. Orpi : 187a6647-f5cd-4515-8899-9c84fd45e7f1
Structure
Surface habitable103.25 m²
Surface séjour37.3 m²
Pièces4
Chambre(s)3
Salle(s) d'eau2
WC2
Cuisine1
Construction2026
Parking extérieurJardinTerrassePompe à chaleurDouble vitrageClimatisation
Le mot de Marianne GUICHARD
Au centre de l’effervescence paloise, nous vous invitons à découvrir une réalisation architecturale audacieuse. Ce loft neuf de 103 m², conçu en triplex, s’impose comme le repaire idéal pour ceux qui recherchent l’énergie de l'hypercentre sans concession sur le confort moderne.
Passé le seuil de ce complexe intimiste — composé de seulement quatre lofts et d'une maison individuelle — le tumulte de l'axe passant s'efface derrière la qualité des prestations du neuf. Les volumes se déploient avec élégance sur trois niveaux, offrant une distribution fluide et contemporaine. L'espace nuit propose trois chambres de caractère, dont une suite parentale pensée comme un refuge privé avec sa salle d'eau dédiée. Une seconde salle d'eau complète le premier étage pour un confort de vie optimal.
Le véritable luxe ici ? Disposer, en plein centre-ville, d'un jardinet privatif pour vos soirées d'été et d'une place de parking réservée, un privilège rare sur ce secteur. Ce bien est avant tout un style de vie pour les citadins exigeants qui veulent tout avoir à portée de main.
Vivez Pau intensément. Contactez-nous pour organiser votre visite privée et découvrir ce triplex d'exception.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
A▲69kWh/m²/an
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Émissions de gaz
A▲2kgeqCO2/m²/an
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Ce bien vous intéresse ?
Contactez Marianne GUICHARD

