Pierre Conchez Immobilier, agence immobilière Orpi à Pau
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Appartement à vendre 4 pièces 103.25 m² Pau

Pau (64000)

350 000 €

soit 3 390 € /m²

Honoraires à la charge du vendeur

Réf. Orpi : 187a6647-f5cd-4515-8899-9c84fd45e7f1

Structure

Surface habitable103.25 m²
Surface séjour37.3 m²
Pièces4
Chambre(s)3
Salle(s) d'eau2
WC2
Cuisine1
Construction2026
Parking extérieurJardinTerrassePompe à chaleurDouble vitrageClimatisation
Marianne GUICHARD

Marianne GUICHARD

Agence Pierre Conchez Immobilier
4 rue Louis Barthou
64000 Pau

06 10 31 03 27

Le mot de Marianne GUICHARD

Au centre de l’effervescence paloise, nous vous invitons à découvrir une réalisation architecturale audacieuse. Ce loft neuf de 103 m², conçu en triplex, s’impose comme le repaire idéal pour ceux qui recherchent l’énergie de l'hypercentre sans concession sur le confort moderne. Passé le seuil de ce complexe intimiste — composé de seulement quatre lofts et d'une maison individuelle — le tumulte de l'axe passant s'efface derrière la qualité des prestations du neuf. Les volumes se déploient avec élégance sur trois niveaux, offrant une distribution fluide et contemporaine. L'espace nuit propose trois chambres de caractère, dont une suite parentale pensée comme un refuge privé avec sa salle d'eau dédiée. Une seconde salle d'eau complète le premier étage pour un confort de vie optimal. Le véritable luxe ici ? Disposer, en plein centre-ville, d'un jardinet privatif pour vos soirées d'été et d'une place de parking réservée, un privilège rare sur ce secteur. Ce bien est avant tout un style de vie pour les citadins exigeants qui veulent tout avoir à portée de main. Vivez Pau intensément. Contactez-nous pour organiser votre visite privée et découvrir ce triplex d'exception.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A69kWh/m²/an
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Émissions de gaz

A2kgeqCO2/m²/an
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Contactez Marianne GUICHARD