










Appartement à vendre 4 pièces 142.6 m² Pau
Pau (64000)
540 000 €
soit 3 787 € /m²
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. Orpi : 617e6a47-c1ac-436e-8c12-67deea387138
Structure
Surface habitable142.6 m²
Surface séjour33.25 m²
Pièces4
Chambre(s)3
Salle(s) d'eau2
Cuisine1
Construction2026
TerrasseJardinParking extérieurPompe à chaleurDouble vitrageClimatisation
Le mot de Marianne GUICHARD
Idéalement situé sur l'une des artères les plus vivantes de Pau, ce loft en triplex de 142 m² propose une expérience de vie résolument moderne. Ici, l'énergie de la ville et la proximité immédiate de toutes les commodités rencontrent le confort thermique et acoustique de pointe que seule une réalisation neuve peut offrir.
Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné par une vaste pièce de vie magistrale, véritable cœur de la demeure, où s'intègre une cuisine haut de gamme aux lignes épurées. Cet espace de réception s'ouvre sur un jardin privatif, un luxe rare qui permet de profiter d'un extérieur en plein centre-ville.
L'intimité s'organise avec intelligence au fil des étages. Le premier niveau accueille deux chambres confortables se partageant une salle d’eau fonctionnelle, tandis que le second étage est entièrement dédié à une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Avec sa place de parking attitrée, ce triplex offre le privilège de vivre l'effervescence paloise avec toute la sérénité d'un intérieur contemporain et parfaitement isolé.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
A
B▲73kWh/m²/an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz
A▲2kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
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Contactez Marianne GUICHARD

