Pierre Conchez Immobilier, agence immobilière Orpi à Pau
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Appartement à vendre 4 pièces 142.6 m² Pau

Pau (64000)

540 000 €

soit 3 787 € /m²

Honoraires à la charge du vendeur

Réf. Orpi : 617e6a47-c1ac-436e-8c12-67deea387138

Structure

Surface habitable142.6 m²
Surface séjour33.25 m²
Pièces4
Chambre(s)3
Salle(s) d'eau2
Cuisine1
Construction2026
TerrasseJardinParking extérieurPompe à chaleurDouble vitrageClimatisation
Marianne GUICHARD

Marianne GUICHARD

Agence Pierre Conchez Immobilier
4 rue Louis Barthou
64000 Pau

06 10 31 03 27

Le mot de Marianne GUICHARD

Idéalement situé sur l'une des artères les plus vivantes de Pau, ce loft en triplex de 142 m² propose une expérience de vie résolument moderne. Ici, l'énergie de la ville et la proximité immédiate de toutes les commodités rencontrent le confort thermique et acoustique de pointe que seule une réalisation neuve peut offrir. Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné par une vaste pièce de vie magistrale, véritable cœur de la demeure, où s'intègre une cuisine haut de gamme aux lignes épurées. Cet espace de réception s'ouvre sur un jardin privatif, un luxe rare qui permet de profiter d'un extérieur en plein centre-ville. L'intimité s'organise avec intelligence au fil des étages. Le premier niveau accueille deux chambres confortables se partageant une salle d’eau fonctionnelle, tandis que le second étage est entièrement dédié à une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Avec sa place de parking attitrée, ce triplex offre le privilège de vivre l'effervescence paloise avec toute la sérénité d'un intérieur contemporain et parfaitement isolé.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B73kWh/m²/an
C
D
E
F
G

Émissions de gaz

A2kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

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