Pierre Conchez Immobilier, agence immobilière Orpi à Pau
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Appartement à vendre 4 pièces 109.6 m² Pau

Pau (64000)

390 000 €

soit 3 558 € /m²

Honoraires à la charge du vendeur

Réf. Orpi : 4cd7e74b-6fe5-40b3-b78b-a4a3e0dc72a3

Structure

Surface habitable109.6 m²
Surface séjour39.75 m²
Pièces4
Chambre(s)3
Salle(s) d'eau2
Construction2026
Parking extérieurJardinTerrassePompe à chaleurDouble vitrage
Marianne GUICHARD

Marianne GUICHARD

Agence Pierre Conchez Immobilier
4 rue Louis Barthou
64000 Pau

06 10 31 03 27

Le mot de Marianne GUICHARD

Au centre de l’effervescence paloise, là où la ville bat son plein, nous vous invitons à découvrir une réalisation architecturale audacieuse. Ce loft neuf de 109,6 m², conçu en triplex, s’impose comme le repaire idéal pour ceux qui recherchent l’énergie de l'hypercentre sans concession sur le confort moderne. Passé le seuil de ce complexe intimiste — composé de seulement quatre lofts et d'une maison individuelle — le tumulte de la ville s'efface derrière la qualité des prestations du neuf. Les volumes se déploient avec élégance sur trois niveaux, offrant une distribution fluide et contemporaine. L'espace nuit propose trois chambres de caractère, dont une suite parentale pensée comme un refuge privé avec sa salle d'eau dédiée. Une seconde salle d'eau complète l'étage pour un confort de vie optimal. Le véritable luxe ici ? Disposer, en plein centre-ville, d'un jardinet privatif pour vos soirées d'été et d'une place de parking réservée, un privilège rare sur ce secteur. Ce bien n'est pas seulement une adresse, c'est un style de vie pour les citadins exigeants qui veulent tout avoir à portée de main. Contactez-nous pour organiser votre visite privée et découvrir ce triplex d'exception.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A▲65kWh/m²/an
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Émissions de gaz

A▲2kgeqCO2/m²/an
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Contactez Marianne GUICHARD