Commerce à louer Pau

Opportunité Premium : Local commercial / Bureaux idéalement situés - Square Aragon, PAU! Vous recherchez une adresse de prestige au cœur de Pau ? Découvrez ce local commercial ou espace de bureaux d'exception de 66 m², situé dans le secteur ultra-prisé du Square Aragon, entre le Boulevard des Pyrénées, le Palais des Pyrénées et la place Clemenceau. Les atouts de ce bien : 1) Emplacement de choix : Une visibilité optimale dans un quartier dynamique et très fréquenté, alliant élégance et flux commercial constant. 2) Agencement fonctionnel : Surface de 66 m² comprenant des espaces de bureaux prêts à l'emploi. 3) Visibilité : Belle vitrine offrant une exposition de qualité pour votre activité. 4) Confort : Une place de parking privative incluse, un atout rare et indispensable dans ce secteur. Conditions financières : Loyer : 1 340 € / mois (charges comprises, non soumis à TVA). Dépôt de garantie : 2 520 €. Honoraires (charge locataire) : 2 268€HT. Ce local est idéal pour toute activité libérale, agence ou commerce souhaitant s'implanter dans une adresse emblématique de la ville. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité. Ludovic JOUIN, agent commercial inscrit au RCS de PAU sous le n°884 740 945. 📞 : 06 65 40 83 41