Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Parlons ensemble de votre projet immobilier.
À LOUER : Local Commercial d’Exception – Emplacement N°1 à Pau Centre
Saisissez l’opportunité unique d’établir votre activité au cœur de Pau !
Nous vous proposons un local commercial/bureaux de prestige d’environ 240m².
Ses larges vitrines des deux côtés de la porte offrent une visibilité maximale et un potentiel d’aménagement exceptionnel.
Caractéristiques Clés :
Superficie : Environ 240 m² modulables.
Localisation : Centre-ville de Pau.
Accessibilité : À proximité immédiate du Parking de Verdun, garantissant un accès facile pour votre clientèle et vos collaborateurs.
Visibilité : Vitrines claires et modernes, idéales pour capter l’attention.
Idéal pour :
Ce local climatisé s’adapte parfaitement à une grande variété de projets et d’activités, notamment :
Professions Libérales : Cabinet d’avocats, notaires, médecins, etc.
Bureaux : Siège social, agences, espace de coworking.
Commerce: Tout commerce sauf restauration et métiers de bouche.
Ne manquez pas cette chance rare de vous positionner sur une adresse de premier ordre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Loyer 3050€HT charges de copropriété incluse.
Taxe foncière en sus charge locataire (3700€/an).
Honoraires charge locataire 9000€HT.
Ce bien vous est proposé par M. Ludovic JOUIN, agent commercial inscrit au RCS de PAU sous le n°884 740 945.
📞 : 06 65 40 83
Surface Habitable
Surface Terrain
Surface Séjour
Pièces
Chambre(s)
Salle(s) de Bain
0
Douche
WC
0
Cuisine
1
Étage(s)
