Commerce à vendre Pau

À VENDRE – IMMEUBLE À USAGE MIXTE – PAU CENTRE Idéal investisseur ou profession libérale – Nombreuses possibilités ! Situé à Pau, proche du centre-ville et des commodités, immeuble en très bon état composé de plusieurs lots : Rez-de-chaussée : Un grand espace de 170 m² environ, facilement modulable, idéal pour accueillir un local commercial, un garage, des bureaux ou encore un atelier. Hauteur sous plafond généreuse, accès indépendant sur rue, vitrine possible. À l’étage : Deux appartements avec entrée indépendante : Les logements peuvent être loués séparément ou réunis. Fort potentiel locatif. Caractéristiques complémentaires : Compteurs séparés Pas de copropriété Stationnement facile Proximité des transports, écoles et commerces 📍 Emplacement recherché, potentiel commercial ou résidentiel. À visiter sans tarder ! 📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Mandat proposé par Delphine Calestrémé 06.32.05.90.65 Agent Commercial RSAC de PAU 851.311.852