Exclusivité













Maison à vendre 4 pièces 153.12 m² Pau
Pau (64000)
526 500 €
soit 3 438 € /m²
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. Orpi : 9efaf457-ef14-45a9-9e96-18f7eb11bd99
Structure
Surface habitable153.12 m²
Surface terrain360 m²
Pièces4
Chambre(s)3
Salle(s) de bain1
Salle(s) d'eau1
WC2
Cuisine1
Construction1930
JardinDépendanceTerrasseÉlectricitéPompe à chaleurCheminéeDouble vitrageToiture isoléeClimatisationPoêle à bois
Le mot de Virginie THOMINE
Charme des années 30 et rénovation irréprochable pour cette maison familiale.
Située au cœur du quartier très recherché et paisible du Buisson à Pau, découvrez cette ravissante maison des années 1930.
Entièrement rénovée avec un soin tout particulier apporté aux détails et aux finitions, elle offre un cadre de vie sain, moderne et chaleureux, où le cachet de l'ancien a été préservé.
Une extension lumineuse réalisée en 2019 vient agrandir parfaitement l'espace de vie, ouvrant la maison sur son extérieur.
🏠 Les caractéristiques du bien :
Espace de vie : Une agréable cuisine équipée et dînatoire baignée de lumière, prolongé par l'extension de 2019, idéal pour des moments en famille.
Espace nuit : 3 chambres confortables
Sanitaires : 1 salle de bain principale et 1 salle d'eau moderne, offrant une configuration idéale au quotidien.
✨ Les points forts :
Finitions impeccables : Des travaux de rénovation de qualité, exécutés dans les règles de l'art (peintures, sols et menuiseries soignés).
Zéro travaux à prévoir : Électricité, isolation et système de chauffage entièrement remis à neuf pour un confort thermique optimal.
Localisation idéale : Un environnement calme,résidentiel et verdoyant, à deux pas des commerces et des écoles.
A visiter au plus vite!!
Bilan énergétique
Consommation énergétique
A
B▲101kWh/m²/an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz
A▲3kgeqCO2/m²/an
B
C
D
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F
G
ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. 05.59.11.11.00
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