Exclusivité















Maison à vendre 4 pièces 92 m² PAU
PAU (64000)
299 500 €
soit 3 255 € /m²
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. Orpi : ad51f009-5317-46dc-8efe-19d1c70ddb03
Structure
Surface habitable92 m²
Surface terrain300 m²
Surface séjour42 m²
Pièces4
Chambre(s)3
Salle(s) de bain1
Cuisine1
Construction2003
PiscineTerrasseParking intérieurParking extérieurGazDouble vitrageConcierge / GardienChauffage central
Le mot de Leslie TERRIE
Pierre Conchez Immobilier vous présente, au nord de Pau, dans un quartier résidentiel recherché, cette jolie maison en excellent état, construite en 2003, offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois calme, verdoyant et proche des commodités ainsi que du centre-ville.
Mitoyenne uniquement par le garage, elle se trouve au fond d’un lotissement sécurisé avec portail. Son emplacement privilégié, à l’écart de la circulation, lui confère un environnement particulièrement paisible et vous pourrez aussi profiter d'une belle piscine.
La maison est implantée sur un agréable jardin arboré de plus de 300 m², offrant un bel espace extérieur à l’abri des regards. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, permettant de profiter pleinement du jardin en toute saison. Elle accueille une cuisine ouverte de très belle facture, signée Leicht, qui s’intègre parfaitement à l’ensemble.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant ainsi que d’un garage.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de belle taille, d’une salle de bains moderne et d’un WC indépendant.
Cette maison séduit par son environnement résidentiel, son calme, la qualité des prestations, ses espaces extérieurs et sa situation, permettant de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et du centre-ville de Pau.
Venez vite visiter cette belle maison, pour cela contactez-moi au 06 83 35 66 05.
Ce bien vous est proposé par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC de Pau n°491524141444
Bilan énergétique
Consommation énergétique
A
B
C▲110kWh/m²/an
D
E
F
G
Émissions de gaz
A
B
C▲21kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
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Contactez Leslie TERRIE

