Exclusivité














Maison à vendre 5 pièces 150 m² Lons
Lons (64140)
389 500 €
soit 2 597 € /m²
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. Orpi : f19ff5d3-d2fc-47cb-8df5-470fab3898b0
Structure
Surface habitable150 m²
Surface terrain752 m²
Surface séjour42 m²
Pièces5
Chambre(s)4
Salle(s) de bain1
Salle(s) d'eau1
WC2
Cuisine1
Construction1980
Parking intérieurPiscineTerrasseGrenierDouble vitrageChauffage individuelPoêle à granulés
Le mot de Leslie TERRIE
À découvrir dans un environnement recherché de Lons, cette charmante maison construite en 1981 vous séduira par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et son agréable terrain d'environ 700 m², idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la vie de quartier.
Dès l’entrée, la maison dévoile un vaste salon-séjour de plus de 50 m², baigné de lumière et pensé comme un véritable lieu de vie et de partage. La cuisine séparée, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre directement sur une terrasse agréable où il fait bon profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant un espace intime et pratique au quotidien.
À l’étage, trois chambres supplémentaires (possibilité de 4 chambres) viennent compléter l’ensemble, permettant d’accueillir toute la famille, ainsi qu’une seconde salle de bain. Chacun pourra y trouver son espace et son confort.
Côté pratique, la maison dispose également d’un espace buanderie/cellier ainsi que d’un second espace de stockage particulièrement appréciable pour une organisation optimale.
À l’extérieur, le jardin invite à la détente avec une belle piscine au sel, équipée d’un liner armé récemment remplacé, véritable promesse de moments privilégiés sous le soleil.
Une maison familiale aux prestations recherchées, où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent dans un cadre privilégié.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 83 35 66 05.
Ce bien vous est proposé par Leslie Terrié, agent commercial en EI, inscrite au RSAC de Pau n° 491524146.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
A
B
C▲174kWh/m²/an
D
E
F
G
Émissions de gaz
A
B▲6kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. 05.59.11.11.00
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