Maison à vendre 5 pièces 200 m² Aussevielle

🏡 Villa d'Architecte de Charme (200 m²) avec Piscine & Dépendances – Aussevielle 🌿 Découvrez cette magnifique maison d'architecte aux lignes singulières, implantée sur un splendide terrain arboré de 3 000 m² 🌳, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant à Aussevielle 📍. Offrant une surface habitable généreuse d'environ 200 m², cette propriété allie volumes spectaculaires, lumière naturelle et matériaux de caractère (pentes de toit affirmées, poutres apparentes, détails en galets) ✨. 🏰 Les Espaces Intérieurs (200 m²) : Élégance et Convivialité 🛋️ Espace de vie principal : Une très vaste pièce de réception accueillante comprenant un séjour baigné de lumière, un espace salle à manger chaleureux et un véritable espace bar 🍸, parfait pour recevoir vos proches. Cuisine moderne & équipée : Une cuisine contemporaine fonctionnelle avec son îlot central / mange debout , ouverte vers la pièce de vie. 🪟 Entrée soignée : Hall d'accueil plein de charme mariant touches contemporaines et matériaux nobles 🗿. Espace nuit (4 chambres) : Comprenant notamment une belle suite parentale avec salle d'eau privative attenante 🚿 (douche à l'italienne). Mezzanine & Espace de jeux : À l'étage, profitez d'une grande mezzanine mansardée abritant un espace salon de lecture cozy 📚 ainsi qu'une zone billard / salle de jeux. ☀️ L'Extérieur : Un Parc Arboré de 3 000 m² avec Piscine 🌲 Le Parc (3 000 m²) : Un magnifique terrain d'exception, verdoyant, parfaitement entretenu et agrémenté d'essences variées, offrant une vraie intimité sans aucun vis-à-vis. 🏊‍♂️ Espace Piscine & Plages : Une superbe piscine aux eaux cristallines bordée d'une terrasse en bois, et de plages aménagées pour le farniente ☀️. Cuisine d'été & Poolhouse : Une grande pergola abritée ⛱️, idéale pour prolonger les belles journées d'été autour d'un grand repas en plein air 🥩. Cour en pierre : Allée et espace de stationnement pavé de grande capacité . 🔑 Les Plus de la Propriété Double garage fermé indépendant. Dépendance & annexes offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagements complémentaires. Prestations haut de gamme alliant le cachet de l'architecture d'auteur au confort moderne. 🌟 Une propriété d'exception de 200 m² sur 3 000 m² de parc arboré, aux prestations rares sur le secteur très prisé d'Aussevielle ! Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. 🔑✨