
























Maison à vendre 6 pièces 220 m² Pau
Pau (64000)
729 000 €
soit 3 314 € /m²
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. Orpi : 180e0109-a876-4e5e-8a6e-0c4902d754ca
Structure
Surface habitable220 m²
Surface terrain782 m²
Surface séjour34 m²
Pièces6
Chambre(s)4
Salle(s) de bain1
Salle(s) d'eau2
WC2
Cuisine1
Construction1956
BalconParking extérieurJardinParking intérieurPiscineTerrasseGazÉlectricitéDouble vitrageAlarmeChauffage centralClimatisation
Le mot de Frederic DEFRASNE
PAU – TRESPOEY – Secteur recherché proche Sainte-Ursule
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Pau, découvrez cette élégante maison des années 1956, entièrement rénovée avec goût et agrandie en 2017, offrant aujourd’hui près de 220 m² de prestations haut de gamme répartis sur deux niveaux.
Dès l’entrée, le charme opère : parquets chaleureux, volumes généreux et lumière omniprésente grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur le jardin paysager et sa superbe piscine 8 x 4,5 m.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie séjour/salle à manger conviviale, une cuisine Leicht aux lignes contemporaines parfaitement équipée, une chambre avec salle d’eau idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un garage et une grande buanderie fonctionnelle.
À l’étage, vous serez séduit par ses volumes et son confort :
- Une magnifique suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d’eau,
- Un espace ouvert pouvant accueillir bureau ou salle de jeux ou une 5ème chambre à créer
- Deux chambres supplémentaires,
- Une salle d’eau indépendante.
Alliance parfaite entre volumes et confort moderne, cette maison offre une ambiance à la fois raffinée, intimiste et familiale, au cœur d’un environnement privilégié.
Une adresse de choix pour une qualité de vie exceptionnelle à Pau.
Ce mandat ORPI vous est proposé par Frédéric DEFRASNE - RSAC de Pau n° 521 463 364
Agent Commercial joignable au 06 98 29 37 31
Bilan énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D▲155kWh/m²/an
E
F
G
Émissions de gaz
A
B
C
D▲31kgeqCO2/m²/an
E
F
G
ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. 05.59.11.11.00
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