Pierre Conchez Immobilier, agence immobilière Orpi à Pau
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Maison à vendre 6 pièces 490 m² JURANCON

JURANCON (64110)

1 150 000 €

soit 2 347 € /m²

Honoraires à la charge du vendeur

Réf. Orpi : a05e0b57-ec96-4fab-a23b-c3d68904b65e

Structure

Surface habitable490 m²
Surface terrain5 000 m²
Surface séjour82 m²
Pièces6
Chambre(s)5
Salle(s) de bain3
Salle(s) d'eau1
WC4
Cuisine2
Construction1994
BalconCaveParking extérieurJardinDépendanceParking intérieurPiscineTerrasseÉlectricitéPompe à chaleurDomotiqueCheminéeDressingCave à vinDouble vitragePlancher chauffant
Ludovic JOUIN

Ludovic JOUIN

Agence Pierre Conchez Immobilier
4 rue Louis Barthou
64000 Pau

06 65 40 83 41

Le mot de Ludovic JOUIN

JURANÇON : NOUVELLE MAISON D'EXCEPTION (490M² / 5000M²) AVEC VUE PYRÉNÉES Bien rare et très attendu sur le marché ! Découvrez une villa spacieuse et confortable, rénovée en 2022/2023, située à Jurançon, à 10 minutes du centre-ville de Pau. Cette propriété moderne et aux finitions de qualité vous séduira par son environnement privilégié et sa vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Les caractéristiques clés : Surface habitable : 490m² Terrain : 5000m² paysagé avec piscine et terrain de pétanque. Luminosité : Triple terrasse et deux balcons exposés plein Sud. Pièce de vie : 82m² exposée Sud/Est avec cheminée. Chambres : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied. Rénovation : Importante et récente (2022 et 2023), maison en très bon état. Stationnement : Parking extérieur et garage triple en rez-de-jardin. Potentiel : Cave à vin et appartement T2 (à finir) en rez-de-jardin. C'est l'occasion de devenir propriétaire dans un secteur recherché, avec un accès rapide aux commodités et à la rocade/gare. Ce bien rare vous est proposé par M. Ludovic JOUIN, agent commercial inscrit au RCS de PAU sous le numéro 884 740 945. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à le contacter au 06 65 40 83 41.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C0kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
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D0kgeqCO2/m²/an
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F
G

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