Idron – Maison 5 pièces 238m² à vendre 575 000€

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A propos

Dans un environnement résidentiel prisé et paisible sur la commune recherchée d’Idron à seulement dix minutes du centre-ville de Pau se dévoile une maison d’architecte édifiée en 1985 qui déploie ses 238 m² habitables au cœur d’un écrin de verdure de plus de 2300 m²

Dès l’entrée un vaste hall accueille vos pas et vous conduit vers un salon-séjour d’environ soixante mètres carrés baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées qui s’ouvrent généreusement sur le jardin arboré
La cuisine indépendante récemment rénovée avec des matériaux élégants offre un espace repas lumineux et s’accompagne d’une arrière-cuisine spacieuse et pratique pour le quotidien

Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant permettant une vie de plain-pied douce et confortable

À l’étage se dessinent deux vastes chambres un bureau une salle de bain un WC et surtout une suite parentale de plus de vingt mètres carrés dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative créant un cocon intime et raffiné pour ses occupants

À l’extérieur le jardin clos et paysager se déploie sans vis-à-vis en de beaux espaces de détente et de convivialité sublimés par une piscine aux dimensions généreuses bordée d’une plage en pierre récemment refaite qui invite à savourer les journées ensoleillées dans une atmosphère apaisante

Un double garage, une grande cave et un abri de jardin viennent compléter ce bien rare dont les volumes la lumière et la qualité des prestations séduisent dès la première visite

Un lieu d’exception à Idron où la tranquillité s’allie à l’élégance et à la proximité immédiate de Pau pour une qualité de vie unique aux portes de la ville.

Contactez moi dès que possible pour organiser une visite afin de découvrir cette belle maison.

Ce bien vous est proposé par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC n° 41524146.

Points clés

5 Pièces

4 Chambres

238 M²

575000 €

Informations

Nombre pièces : 5
Chambres : 4
Séjours : 1
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
WC : 2
Etat Cuisine : Bon
État salle de bain : Bon

État général : Bon
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Box : Oui
Parking ouvert : Non
Balcon : Oui
Piscine : Oui
Dépendance : Oui

Cuisine :
Salle de Bain :
WC :
Séjour :
Chambre :
Salle de douche :
Nb. de niveaux :

Année de construction :
Année de rénovation :

Surface : 238m² Habitable (Loi Carrez) : 238m² Terrain : 2300m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800€

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2400€

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Vous avez une question ? N’hésitez pas à nous rendre visite ou nous contacter, nous vous accueillons du Lundi au Vendredi.

4 rue louis Barthou – 64000 Pau

Du lundi au jeudi

9H – 12H00 | 14H – 19H

Vendredi

9H – 12H00 | 14H – 18H

4.8/5
4.8/5

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