Idron – Maison 5 pièces 238m² à vendre 628 000€

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A propos

Dans un environnement résidentiel recherché et paisible, sur la commune très prisée d’Idron, à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau, découvrez cette magnifique maison d’architecte construite en 1985, offrant 238 m² habitables, nichée au cœur d’une belle parcelle arborée de plus de 2300 m².

Dès l’entrée, on découvre un vaste hall qui distribue un salon-séjour de près de 60 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. La cuisine séparée, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, propose un espace dînatoire lumineux et une arrière-cuisine de belle taille, idéale pour les besoins du quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre avec sa salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied appréciable.

L’étage se compose de deux vastes chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, d’un WC et d’une superbe suite parentale de plus de 20 m², agrémentée d’un dressing et d’une salle d’eau privative, créant un espace intime et confortable pour les propriétaire.

À l’extérieur, le jardin paysager entièrement clos et sans vis-à-vis réserve de très beaux espaces de détente et de convivialité, sublimés par une piscine aux dimensions généreuses et sa plage récemment refaite en pierre, offrant un cadre raffiné et apaisant pour profiter des belles journées ensoleillée.

Un double garage, une grande cave et un abri de jardin complètent cet ensemble rare, qui séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations

Un bien d’exception à Idron, alliant tranquillité, élégance et proximité immédiate des commodités et des accès vers Pau.

Points clés

5 Pièces

4 Chambres

238 M²

628000 €

Informations

Nombre pièces : 5
Chambres : 4
Séjours : 1
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
WC : 2
Etat Cuisine : Bon
État salle de bain : Bon

État général : Bon
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Box : Oui
Parking ouvert : Non
Balcon : Oui
Piscine : Oui
Dépendance : Oui

Cuisine :
Salle de Bain :
WC :
Séjour :
Chambre :
Salle de douche :
Nb. de niveaux :

Année de construction :
Année de rénovation :

Surface : 238m² Habitable (Loi Carrez) : 238m² Terrain : 2300m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800€

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2400€

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Vous avez une question ? N’hésitez pas à nous rendre visite ou nous contacter, nous vous accueillons du Lundi au Vendredi.

4 rue louis Barthou – 64000 Pau

Du lundi au jeudi

9H – 12H00 | 14H – 19H

Vendredi

9H – 12H00 | 14H – 18H

4.8/5
4.8/5

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