Idron – Maison 5 pièces 240m² à vendre 1 250 000€

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A propos

VILLA CONTEMPORAINE À IDRON – CONFORT ET SERENITÉ À L’HORIZON Nichée au coeur du quartier résidentiel d’Idron, cette villa contemporaine, située au fond d’une impasse, promet calme et intimité.

À seulement 10 minutes du centre-ville de Pau, elle est une invitation à découvrir une qualité de vie inégalée. Dès votre entrée, appréciez l’harmonie des lieux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La luminosité naturelle sublime des espaces généreux et des finitions de qualité.

Le salon-séjour, d’une superficie notable de près de 80 m², est l’endroit parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira ceux qui aiment cuisiner dans un cadre fonctionnel et esthétique. Le rez-de-chaussée s’organise autour de deux chambres, dont une suite élégante offrant tout le confort nécessaire.

Un bureau, pouvant également servir de chambre d’appoint, complète ce niveau.

À l’étage, découvrez une suite parentale aux prestations soignées, complétée par un balcon où la vue sur les montagnes pyrénéennes vous émerveillera à chaque regard. Mais le véritable joyau de cette demeure se trouve à l’extérieur : un jardin paysagé minutieusement entretenu, proposant différents espaces de détente où chaque moment de la journée trouve son coin idéal.
Et pour couronner le tout, une piscine chauffée à débordement vous invite à la relaxation, en harmonie avec la nature environnante.

Expert en biens d’exception, l’Agence Orpi Pierre Conchez est fière de vous présenter cette propriété unique. Forts de notre expérience et de notre connaissance du marché, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet et vous faire découvrir les atouts inestimables de cette villa. Contactez-nous pour une visite à la hauteur de vos attentes.

Points clés

5 Pièces

4 Chambres

240 M²

1250000 €

Informations

Etat Cuisine : Bon
État salle de bain : Bon

État général : Parfait
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Box : Oui
parking ouvert : Oui
Balcon : Oui

Cuisine : 1
Salle de Bain : 2
WC : 3
Séjour : 1
Chambre : 4
Salle de douche : 1
Nb. de niveaux : 1

Cheminée, Domotique, Home Cinéma, Dressing, Cave à vins
Air conditionné, Chauffage au sol
Électricité, Pompe à chaleur
Alarme, Vidéo surveillance
Double Vitrage, Isolation toiture

Année de construction : 2006
Année de rénovation :

Surface : 83.96m² Jardin : 128.61m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1396€

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1888€

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Vous avez une question ? N’hésitez pas à nous rendre visite ou nous contacter, nous vous accueillons du Lundi au Vendredi.

4 rue louis Barthou – 64000 Pau

Du lundi au jeudi

9H – 12H00 | 14H – 19H

Vendredi

9H – 12H00 | 14H – 18H

4.8/5
4.8/5

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