VILLA CONTEMPORAINE À IDRON – CONFORT ET SERENITÉ À L’HORIZON
Nichée au coeur du quartier résidentiel d’Idron, cette villa contemporaine, située au fond d’une impasse, promet calme et intimité. À seulement 10 minutes du centre-ville de Pau, elle est une invitation à découvrir une qualité de vie inégalée.
Dès votre entrée, appréciez l’harmonie des lieux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La luminosité naturelle sublime des espaces généreux et des finitions de qualité. Le salon-séjour, d’une superficie notable de près de 80 m², est l’endroit parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira ceux qui aiment cuisiner dans un cadre fonctionnel et esthétique.
Le rez-de-chaussée s’organise autour de deux chambres, dont une suite élégante offrant tout le confort nécessaire. Un bureau, pouvant également servir de chambre d’appoint, complète ce niveau.
À l’étage, découvrez une suite parentale aux prestations soignées, complétée par un balcon où la vue sur les montagnes pyrénéennes vous émerveillera à chaque regard.
Mais le véritable joyau de cette demeure se trouve à l’extérieur : un jardin paysagé minutieusement entretenu, proposant différents espaces de détente où chaque moment de la journée trouve son coin idéal. Et pour couronner le tout, une piscine chauffée à débordement vous invite à la relaxation, en harmonie avec la nature environnante.
Expert en biens d’exception, l’Agence Orpi Pierre Conchez est fière de vous présenter cette propriété unique. Forts de notre expérience et de notre connaissance du marché, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet et vous faire découvrir les atouts inestimables de cette villa. Contactez-nous pour une visite à la hauteur de vos attentes.
5 Pièces
4 Chambres
240 M²
Code postal : 64320
Ville : IDRON
Pays : FRANCE
Vue Mer : Non
Exposition : Sud
Lotissement : Oui
Vue : JARDIN ET MONTAGNE
Mitoyenneté : Indépendant
Prix : 1 440 000 €
Nombre pièces : 5
Chambres : 4
Chambre RDC : 1
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d’eau : 2
Cuisine : Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied : Non
Nombre niveaux : 2
Exposition Séjour : SUD
Type Chauffage : Individuel
Méca. Chauffage : Au Sol
Mode Chauffage : Pompe à chaleur
Eau chaude : Thermodynamique
Etat intérieur : Excellent
Cheminée : Poêle à bois
Jardin : Oui
Année construction : 2006
Couverture : Ardoises
Neuf – Ancien : Récent
Standing : Grand standing
Etat général : Très bon état
Vis à Vis : Non
Etat extérieur : Très bon
Construction : Béton
Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
Volets : Roulants électriques
Assainissement : Tout à l’égout
Surface : 240 m2
Surface séjour : 81 m2
Surface terrain : 2001 m2
Surface terrasse : 50 m2
Bien en copropriété : Non
Bail en cours : Non
Ascenseur : Non
Cave(s) : 1
Grenier : Non
Nombre balcons : 1
Nombre de terrasses : 4
Type de Stationnement : Garage Double
Nombre places parking : 4
Nombre garages/Box : 2
Nombre parking extérieur : 4
Interphone : Oui
Portail électrique : Oui
Piscine : Oui
Véranda : Non
Gardien : Non
Panneau Solaire : Non
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1396€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1888€
Vous avez une question ? N’hésitez pas à nous rendre visite ou nous contacter, nous vous accueillons du Lundi au Vendredi.
4 rue louis Barthou – 64000 Pau
Du lundi au jeudi
9H – 12H00 | 14H – 19H
Vendredi
9H – 12H00 | 14H – 18H
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Orpi Pierre Conchez Immobilier – Agence immobilière à Pau depuis plus de 20 ans.
4 rue Louis Barthou – 64 000 PAU | 05 59 11 11 00