Située dans une impasse d’un des quartiers les plus recherchés de Lons, cette maison impeccable séduira les amateurs de confort, de calme et de prestations soignées. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité sans compromis sur la praticité.
Les atouts de la maison :
Superbe jardin intime sans vis-à-vis, véritable cocon de verdure avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours
Vaste séjour lumineux avec baies vitrées à galandage, offrant une belle impression de dedans-dehors
Cuisine neuve, espace convivial et moderne
Un espace nuit en rez-de-chaussée : une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une salle d’eau et WC
À l’étage, un grand dégagement dessert deux chambres confortables, une seconde salle d’eau, un WC indépendant et un espace pouvant faire office d’atelier de bureau… De nombreux rangements sont également présents dans toute la maison.
Garage attenant + buanderie avec accès direct à l’extérieur
Chauffage au sol, chauffe-eau solaire, excellente performance énergétique (DPE très favorable)
Cette maison vous séduira par son charme, son fonctionnement optimal et sa sobriété énergétique.
Mandat proposé par Delphine CALESTREME 06.32.05.90.65
Agent Commercial RSAC de PAU 851.311.852
5 Pièces
4 Chambres
160 M²
État cuisine : Parfait
État salle de bain : Bon
État général : Parfait
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Parking ouvert : Oui
Balcon : Non
Box : Oui
Dépendance : Oui
Piscine : Oui
Cuisine : 1
Salle de Bain : 0
WC : 2
Séjour : 1
Chambre : 4
Salle de douche : 2
Nb. de niveaux : 2
Année de construction : 2002
Année de rénovation : 2020
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1561€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2100€
Vous avez une question ? N’hésitez pas à nous rendre visite ou nous contacter, nous vous accueillons du Lundi au Vendredi.
4 rue louis Barthou – 64000 Pau
Du lundi au jeudi
9H – 12H00 | 14H – 19H
Vendredi
9H – 12H00 | 14H – 18H
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