Lons – Maison 5 pièces 160m² à vendre 459 000€

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A propos

Située dans une impasse d’un des quartiers les plus recherchés de Lons, cette maison impeccable séduira les amateurs de confort, de calme et de prestations soignées. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité sans compromis sur la praticité.

Les atouts de la maison :
Superbe jardin intime sans vis-à-vis, véritable cocon de verdure avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours

Vaste séjour lumineux avec baies vitrées à galandage, offrant une belle impression de dedans-dehors

Cuisine neuve, espace convivial et moderne

Un espace nuit en rez-de-chaussée : une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une salle d’eau et WC

À l’étage, un grand dégagement dessert deux chambres confortables, une seconde salle d’eau, un WC indépendant et un espace pouvant faire office d’atelier de bureau… De nombreux rangements sont également présents dans toute la maison.

Garage attenant + buanderie avec accès direct à l’extérieur

Chauffage au sol, chauffe-eau solaire, excellente performance énergétique (DPE très favorable)

Cette maison vous séduira par son charme, son fonctionnement optimal et sa sobriété énergétique.

Mandat proposé par Delphine CALESTREME 06.32.05.90.65
Agent Commercial RSAC de PAU 851.311.852

Points clés

5 Pièces

4 Chambres

160 M²

459000 €

Informations

État cuisine : Parfait
État salle de bain : Bon

État général : Parfait
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Parking ouvert : Oui
Balcon : Non
Box : Oui
Dépendance : Oui
Piscine : Oui

Cuisine : 1
Salle de Bain : 0
WC : 2
Séjour : 1
Chambre : 4
Salle de douche : 2
Nb. de niveaux : 2

Cheminée, Dressing
Chauffage individuel électrique, Poêle à bois
Électricité
Double Vitrage, Récupération eau de pluie, Chauffe-eau solaire, Panneaux solaires

Année de construction : 2002
Année de rénovation : 2020

Surface : 58.94m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1561€

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2100€

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4 rue louis Barthou – 64000 Pau

Du lundi au jeudi

9H – 12H00 | 14H – 19H

Vendredi

9H – 12H00 | 14H – 18H

4.8/5
4.8/5

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