Lons – Maison 5 pièces 202m² à vendre 760 000€

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A propos

Située dans un secteur calme et recherché de Lons, cette maison contemporaine séduit par sa modernité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Pensée pour une vie de plain-pied, elle offre un confort de vie exceptionnel dans un cadre préservé.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une magnifique terrasse grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, aux finitions haut de gamme, s’accompagne d’un espace repas convivial, et d’une arrière-cuisine discrète mais offrant un espace de rangement appréciable.

À l’étage, trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne complètent l’espace nuit, idéal pour accueillir famille et invités.

Le tout s’ouvre sur un extérieur soigneusement aménagé : grande terrasse avec cuisine d’été, piscine sans vis-à-vis, pool house, dépendance de rangement, boulodrome et jardin paysager nécessitant peu d’entretien. Un grand double garage avec atelier vient parfaire l’ensemble.

À seulement quelques pas des commerces de première nécessité, cette propriété bénéficie également d’un environnement naturel propice aux promenades, au sport et à la détente (forêt, piscine, sentiers, terrains de sports…).

Une maison rare, alliant confort, modernité et tranquillité, à découvrir sans tarder
Mandat proposé par Delphine CALESTREME 06.32.05.90.65
Agent commercial RSAC de PAU 851.311.852

Points clés

5 Pièces

4 Chambres

202 M²

760000 €

Informations

Etat salle de bain : Parfait
Etat cuisine : Parfait

Etat général : Parfait
Terrain : 1058m²
Jardin : Oui
Parking ouvert : Oui
Dépendance : Oui
Box : Oui
Piscine : Oui
Balcon : Oui

Cuisine : 1
Salle de Bain : 1
WC : 2
Séjour : 1
Chambre : 4
Salle de douche : 1
Nb. de niveaux : 2

Cheminée, Dressing
Air conditionné, Chauffage au sol, Poêle à bois
Électricité, Pompe à chaleur
Double Vitrage, Isolation toiture

Année de construction : 2006
Année de rénovation : 2024

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1312€

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1776€

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4 rue louis Barthou – 64000 Pau

Du lundi au jeudi

9H – 12H00 | 14H – 19H

Vendredi

9H – 12H00 | 14H – 18H

4.8/5
4.8/5

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