Situé en plein cœur de Pau, dans une rue calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants, écoles), ce charmant appartement T2 en duplex constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif.
D’une superficie d’environ 38m², ce bien lumineux et bien agencé se compose :
D’une belle pièce de vie avec parquet au sol, cheminée décorative
D’une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, aménagée et équipée,
À l’étage, d’une grande chambre sous combles avec espace dressing,
D’une salle d’eau avec WC
L’appartement, situé dans une petite copropriété à faibles charges, bénéficie d’un bel escalier intérieur, de volumes atypiques et d’une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres.
💰 Bien vendu loué – loyer actuel :420 €/mois charges comprises
📍 Emplacement recherché, à quelques pas de toutes les commodités du centre-ville.
🔑 Les + :
Emplacement premium
Cachet et charme du duplex
Bonne rentabilité locative
Petite copropriété calme
Mandat proposé par Delphine CALESTREME 06.32.05.90.65
Agent Commercial RSAC 851.311.852
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2 Pièces
1 Chambres
48.96 M²
État cuisine : Bon
État salle de bain : Bon
État général : Bon
Jardin : Non
Terrasse : Non
Parking ouvert : Non
Balcon : Non
Box : Non
Cuisine : 1
Salle de bain : 0
WC : 1
Séjour : 1
Chambre : 1
Salle de douche : 1
Année de construction : 1900
Année de rénovation : –
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1176€
Vous avez une question ? N’hésitez pas à nous rendre visite ou nous contacter, nous vous accueillons du Lundi au Vendredi.
4 rue louis Barthou – 64000 Pau
Du lundi au jeudi
9H – 12H00 | 14H – 19H
Vendredi
9H – 12H00 | 14H – 18H
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