Pau – Appartement 2 pièces 48.96m² à vendre 93 740€

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A propos

Situé en plein cœur de Pau, dans une rue calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants, écoles), ce charmant appartement T2 en duplex constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif.

D’une superficie d’environ 38m², ce bien lumineux et bien agencé se compose :

D’une belle pièce de vie avec parquet au sol, cheminée décorative

D’une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, aménagée et équipée,

À l’étage, d’une grande chambre sous combles avec espace dressing,

D’une salle d’eau avec WC

L’appartement, situé dans une petite copropriété à faibles charges, bénéficie d’un bel escalier intérieur, de volumes atypiques et d’une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres.

💰 Bien vendu loué – loyer actuel :420 €/mois charges comprises
📍 Emplacement recherché, à quelques pas de toutes les commodités du centre-ville.

🔑 Les + :

Emplacement premium

Cachet et charme du duplex

Bonne rentabilité locative

Petite copropriété calme

Mandat proposé par Delphine CALESTREME 06.32.05.90.65
Agent Commercial RSAC 851.311.852
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Points clés

2 Pièces

1 Chambres

48.96 M²

93740 €

Galerie Photos

Informations

État cuisine : Bon
État salle de bain : Bon

État général : Bon
Jardin : Non
Terrasse : Non
Parking ouvert : Non
Balcon : Non
Box : Non

Cuisine : 1
Salle de bain : 0
WC : 1
Séjour : 1
Chambre : 1
Salle de douche : 1

N/A
Chauffage individuel électrique
Électricité
N/A

Année de construction : 1900
Année de rénovation : –

Surface : 166.4m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870€

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1176€

Contacter l'agence

Vous avez une question ? N’hésitez pas à nous rendre visite ou nous contacter, nous vous accueillons du Lundi au Vendredi.

4 rue louis Barthou – 64000 Pau

Du lundi au jeudi

9H – 12H00 | 14H – 19H

Vendredi

9H – 12H00 | 14H – 18H

4.8/5
4.8/5

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