Rare à Pau centre – Place Reine Marguerite, immeuble de rapport sans travaux idéalement situé
À deux pas de toutes les commodités et dans l’un des emplacements les plus prisés de Pau, cet immeuble de rapport développe 410 m² dont 350 m² habitables. Il se compose d’un local commercial de 60 m² en rez-de-chaussée, et de six appartements T2 et T3 répartis sur trois niveaux, deux par étage, allant de 40 à 75 m². Sans ascenseur, mais avec un rendement locatif attractif : 60 000 euros de loyers annuels et une taxe foncière maîtrisée à 5 000 euros.
Ravalement très récent, couverture neuve 2025.
Produit patrimonial rare sur le secteur, parfait pour investisseur en quête de sécurité et de rentabilité.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les détails de ce bien en prenant rendez-vous avec MAXIME PIERRET au 06 10 48 21 01. (RSAC523 324 713)
12 Pièces
6 Chambres
410 M²
Etat salle de bain : Bon
Etat cuisine : Bon
Etat général : Bon
Cuisine : 6
Salle de Bain : 0
WC : 7
Séjour : 6
Chambre : 6
Salle de douche : 6
Nb. de niveaux : 3
Année de construction : 1900
Année de rénovation :
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 123€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 456€
Vous avez une question ? N’hésitez pas à nous rendre visite ou nous contacter, nous vous accueillons du Lundi au Vendredi.
4 rue louis Barthou – 64000 Pau
Du lundi au jeudi
9H – 12H00 | 14H – 19H
Vendredi
9H – 12H00 | 14H – 18H
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Orpi Pierre Conchez Immobilier – Agence immobilière à Pau depuis plus de 25 ans.
4 rue Louis Barthou – 64 000 PAU | 05 59 11 11 00
