Pau – Maison 4 pièces 100m² à vendre 349 000€

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A propos

Rare sur le secteur ! En plein cœur de Pau, à quelques pas de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Sur 3 niveaux, elle offre une surface bien agencée avec :

3 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec rangements
Un salon chaleureux, doté d’une cheminée fonctionnelle pour des soirées cocooning
Une cuisine neuve, entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie
Une salle de bains et des WC indépendants

Un extérieur cosy et privatif :

Un patio ensoleillé, sans vis-à-vis
Un jacuzzi pour vos moments de détente
Un barbecue intégré, idéal pour les repas entre amis ou en famille

Prestations de qualité :

Rénovation récente : toiture, isolation, électricité, menuiseries double vitrage, chaudière

Aucun travaux à prévoir – vous n’avez plus qu’à poser vos valises

Emplacement privilégié :
Située dans une rue calme du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Un bien rare offrant le confort d’une maison avec tous les avantages de la vie citadine

Mandat proposé par Delphine CALESTREME 06.32.05.90.65
Agent Commercial RSAC de PAU 851.311.852

Points clés

4 Pièces

3 Chambres

100 M²

349000 €

Informations

Etat Cuisine : Neuf
État salle de bain : Bon

État général : Bon
Jardin : Non
Terrasse : Oui
Box : Non
Parking ouvert : Non
Balcon : Non
Piscine : Non
Dépendance : Non

Cuisine : 1
Salle de Bain : 1
WC : 1
Séjour : 1
Chambre : 3
Salle de douche : 0
Nb. de niveaux : 3

Cheminée
Chauffage individuel avec chaudière
Gaz
Double Vitrage, Isolation toiture

Année de construction : 1990
Année de rénovation :2023

Surface : 238m² Habitable (Loi Carrez) : 238m² Terrain : 2300m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

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Vous avez une question ? N’hésitez pas à nous rendre visite ou nous contacter, nous vous accueillons du Lundi au Vendredi.

4 rue louis Barthou – 64000 Pau

Du lundi au jeudi

9H – 12H00 | 14H – 19H

Vendredi

9H – 12H00 | 14H – 18H

4.8/5
4.8/5

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