Poey-de-Lescar – Maison 5 pièces 170m² à vendre 395 000€

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A propos

Située dans un quartier résidentiel prisé et particulièrement paisible de Poey-de-Lescar, cette belle maison de 1983 vous séduira par ses volumes généreux, son jardin soigneusement paysagé et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière, où chaque ouverture offre une vue apaisante sur le jardin. Cet espace, chaleureux et convivial, constitue le cœur de la maison, idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments en famille.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un WC indépendant, une salle de bain à terminer selon vos envies, ainsi qu’un grand garage attenant offrant de multiples possibilités d’aménagement.

À l’étage, entièrement rénové, trois belles chambres orientées au sud et ouvrant sur un joli balcon offrent calme et intimité, complétées par une salle de bain et un second WC.

Le tout est niché sur un terrain de 1500 m², entièrement plat, soigneusement entretenu et arboré, laissant entrevoir de belles perspectives, notamment la possibilité d’y installer une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Offrant un subtil équilibre entre confort moderne, charme de l’ancien et cadre verdoyant, cette maison est une véritable invitation à poser vos valises dans un environnement serein, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et accès principaux.

Une rare opportunité dans un secteur très recherché, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi vite pour organiser une visite dès que possible au 06 83 35 66 05.

Ce bien vous est proposé par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC n° 491524146.

Points clés

5 Pièces

4 Chambres

170 M²

395000 €

Informations

Etat salle de bain : À rénover
Etat cuisine : Parfait

Etat général : Bon
Parking ouvert : Non
Jardin : Oui
Dépendance : Non
Box: Oui
Piscine : Non
Terrasse : Oui

Cuisine : 1
Salle de Bain : 2
WC : 2
Séjour : 1
Chambre : 4
Salle de douche : 0
Nb. de niveaux : 2

N/A
Chauffage individuel avec chaudière
Électricité, Gaz
Double Vitrage

Année de construction : 1983
Année de rénovation : 2022

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2840€

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3889€

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Vous avez une question ? N’hésitez pas à nous rendre visite ou nous contacter, nous vous accueillons du Lundi au Vendredi.

4 rue louis Barthou – 64000 Pau

Du lundi au jeudi

9H – 12H00 | 14H – 19H

Vendredi

9H – 12H00 | 14H – 18H

4.8/5
4.8/5

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