Billère – Bureau 120m² à louer 1.466€/Mois

A LOUER : Ensemble de bureaux de standing – 120 m² idéalement situés à Billère, à 2 minutes de PAU

📍 Localisation : Route de Bayonne, à deux pas de la mairie de Billère, au cœur de l’axe le plus commerçant du centre-ville. Vous bénéficierez d’une localisation stratégique, proche de toutes les commodités et parfaitement desservie par les transports.

💼 Descriptif :
Situé au 1er étage d’un immeuble de standing construit en 2005, cet ensemble de bureaux de 120 m² offre des prestations de qualité :
– Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison,
– Baie de brassage pour vos besoins en connectivité,
– Double vitrage assurant isolation thermique et acoustique.
– Cinq places de parking privatives.
Ce bien est prêt à accueillir votre activité dans un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

🔍 Performance énergétique : Classé C au DPE, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.

💡 Idéal pour les professions libérales, médicales, cabinets ou activités nécessitant un espace de travail premium.

Loyer annuel 14400€HT et hors charges par an soit 1200€HT et HC/mois, provision pour charges 266€/mois. Honoraires d’agence charge locataire 2160€HT.

📞 Pour plus d’informations ou une visite : N’hésitez pas à contacter Ludovic JOUIN, agent commercial inscrit au RSAC de Pau sous le n° 884 740945. Tel: 06 65 40 83 41. Saisissez cette opportunité unique au centre de Billère à quelques minutes de Pau.