Ger – Maison 5 pièces 196m² à vendre 445 000€

Villa d’architecte avec piscine – Vue Pyrénées – Ger – VENTE LONGUE POUR MI JUILLET-

Sur la commune de Ger, idéalement située entre Soumoulou et Tarbes au calme d’une impasse, cette villa d’architecte en bois construite en 1997 et rénovée en 2023 incarne un art de vivre rare, mêlant architecture, lumière et confort durable.

Implantée sur un terrain paysagé et arboré de près de 2 000 m², la maison bénéficie d’une orientation privilégiée vers les Pyrénées, offrant une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée. Les larges ouvertures mettent en scène la nature environnante et créent une atmosphère chaleureuse et apaisante.

La maison permet une vie de plain-pied avec une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau, pensée pour un quotidien confortable et fonctionnel.
Elle se compose également d’un cellier buanderie, d’une très belle mezzanine, de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bain avec wc offrant des volumes harmonieux et parfaitement distribués.

Les prestations techniques sont de grande qualité :
plancher chauffant, poêle à granulés, panneaux solaires, et isolation de toiture entièrement rénovée en 2023, garantissant un confort thermique optimal et une performance énergétique pérenne.
La maison est entretenue avec soin et ne nécessite aucun travaux.

À l’extérieur, le jardin soigneusement végétalisé invite à la détente. Une piscine traditionnelle couverte et sécurisée prolonge naturellement les espaces de vie et permet d’en profiter sur une longue période de l’année.
Un garage avec grenier ainsi qu’un carport complètent les prestations.

La commune de Ger offre un cadre de vie pratique et recherché, avec crèche, école, garderie, supérette, pharmacie et médecin à proximité immédiate.

✨ Une propriété lumineuse et inspirante, pensée pour le confort, la sérénité et la qualité de vie, dans un environnement privilégié face aux Pyrénées.

Ne manquez pas cette opportunité. Prenez rendez-vous avec Maxime Pierret au 06 10 48 21 01. (RSAC 523 324 713)