Idron – Maison 7 pièces 196m² à vendre 498 750€

6568

A propos

Dans l’un des quartiers les plus prisés d’Idron, à l’abri de l’agitation mais à quelques minutes seulement des commodités, des écoles et du cœur de ville, cette belle maison familiale vous ouvre ses portes.

Édifiée sur une parcelle plate et piscinable d’environ 850 m², cette propriété allie confort, fonctionnalité et douceur de vivre, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et circulation fluide. La vaste pièce de vie, d’environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures plein Sud, offre un espace convivial et harmonieux pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale, s’intègre parfaitement à l’ensemble et invite à partager les repas en toute simplicité. Cet espace se prolonge naturellement vers une grande terrasse ensoleillée, idéale pour les déjeuners d’été, les soirées entre amis ou les instants de détente face au jardin.

Pensée pour une vie de plain-pied, la maison propose une suite parentale confortable avec dressing sur-mesure et salle d’eau privative, offrant une intimité appréciable. Deux autres chambres de belle taille viennent compléter cet espace nuit, ainsi qu’une salle de bains indépendante, un WC, un bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs, et une buanderie fonctionnelle attenante au grand garage.

À l’étage, la mezzanine dessert trois chambres spacieuses supplémentaires, une salle d’eau, un WC et un espace de rangement, idéal pour une grande fratrie, des invités ou un espace jeux.

Le jardin, entièrement plat, invite à imaginer un espace paysager personnalisé, avec pourquoi pas, une piscine pour les beaux jours.

Cette maison réunit tous les critères d’une vie de famille épanouie : de l’espace, de la lumière, du calme, de la fonctionnalité et une localisation prisée.

Un lieu de vie où il fait bon grandir, recevoir, et tout simplement… vivre.

Points clés

7 Pièces

6 Chambres

196 M²

498750 €

Informations

Etat Cuisine : Bon
État salle de bain : Rafraîchir

État général : Bon
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Box : Non
Parking ouvert : Non
Balcon : Non

Cuisine : 1
Salle de Bain : 1
WC : 2
Séjour : 1
Chambre : 6
Salle de douche : 2
Nb. de niveaux : 2

N/A
Chauffage individuel électrique, Poële à granulés
Électricité
Double Vitrage

Année de construction : 2012
Année de rénovation :

Surface : 83.96m² Jardin : 128.61m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500€

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800€

Contacter l'agence

Vous avez une question ? N’hésitez pas à nous rendre visite ou nous contacter, nous vous accueillons du Lundi au Vendredi.

4 rue louis Barthou – 64000 Pau

Du lundi au jeudi

9H – 12H00 | 14H – 19H

Vendredi

9H – 12H00 | 14H – 18H

4.8/5
4.8/5

Démarrez l'expérience

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Parlons ensemble de votre projet immobilier.