Jurançon – Bien commercial 370m² à vendre 482 400€

🏛️ À VENDRE – Ensemble immobilier atypique de 370 m² environ – Jurançon, aux portes de Pau Sud

Un lieu insolite, artistique et vivant, à fort potentiel patrimonial et commercial.

Le bien comprend 5 lots loués au sein d’un ensemble immobilier plus vaste composé de 11 boutiques, toutes occupées par des artisans, artistes et commerçants à l’identité forte.

Situé à Jurançon, à proximité immédiate de Pau Sud, cet ensemble immobilier d’environ 370 m² fait partie du site emblématique « La Cour », un lieu inspirant, comparable à un petite place commerçante à taille humaine, organisé sur deux niveaux.

✨ Un concept unique
La Cour séduit par son atmosphère bohème et créative :
couleurs détonantes, décorations soignées, œuvres d’art, et une vraie vie de quartier tournée vers l’échange et la convivialité.
Les lots proposés s’intègrent parfaitement dans cet univers atypique, aujourd’hui animé par : des brocanteurs et antiquaires, une galerie d’art, des ateliers d’artistes, des commerces créatifs et indépendants.

🌿 Un lieu de vie et de rencontre
Les visiteurs apprécient tout particulièrement : la circulation fluide entre les boutiques, la terrasse, véritable point de rencontre où l’on s’installe pour boire un café, des animations régulières.

📈 Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d’un actif immobilier différenciant, projets culturels, artisanaux ou commerciaux, patrimoine de caractère avec potentiel locatif et attractivité durable.

📍 Emplacement stratégique
Jurançon
Accès rapide Pau Sud
La gare et le centre ville de Pau à 5 minutes.
Environnement dynamique et recherché

💡 Un ensemble rare sur le secteur, mêlant charme, identité et rentabilité.

📞 Dossier complet et informations complémentaires sur demande: Ludovic JOUIN – Agent commercial
Immatriculé au RSAC de Pau : 884 740 945
Tél. : 06 65 40 83 41