Lons – Bureau 440m² à louer 7.300€/Mois

A louer à LONS: Immeuble de bureaux de standing – 440 m² – Monopropriété – Parkings

Situé dans un environnement calme au sein d’une zone mixte tertiaire et commerciale, cet immeuble de bureaux récent, construit en 2010, séduit par son architecture contemporaine, sa fonctionnalité et son excellent niveau de prestations.

Développant environ 440 m² de surface de bureaux, l’ensemble est édifié sur deux niveaux, avec ascenseur, sur un terrain clos et paysagé de 1 691 m².
Le bâtiment répond aux standards des immeubles modernes et offre un confort optimal :
• chauffage par le sol,
• climatisation à l’étage,
• accès PMR,
• système d’alarme.

Les espaces intérieurs sont rationnels et lumineux, comprenant open space, salle de réunion, bureaux de standing, ainsi que des terrasses agréables, favorisant le bien-être au travail.
L’ensemble est complété par 25 places de stationnement privatives, un véritable atout pour les collaborateurs et visiteurs.

La localisation est stratégique, avec un accès rapide à la rocade et aux transports, tout en conservant un environnement calme et professionnel.
Loyer 7300€/mois HT et HC.

Honoraires charge locataire 15%HT du loyer annuel HT soit 13148€ HT.
👉 Bien rare, idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses équipes dans des locaux de qualités.

📞 Contact
M. Ludovic JOUIN – Agent commercial
Immatriculé au RSAC de Pau : 884 740 945
Tél. : 06 65 40 83 41