Lons – Maison 5 pièces 115m² à vendre 265 000€

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A propos

Jolie maison de 1958 rénovée et idéalement située au cœur de la commune très prisée de Lons offrant un cadre de vie recherché où authenticité et confort moderne s’harmonisent parfaitement sur une parcelle d’environ 700 m².
Son emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles des commerces et de toutes les commodités du quotidien fait de cette propriété une adresse particulièrement convoitée répondant aux attentes des familles comme de ceux souhaitant profiter d’un environnement pratique et serein

Dès l’entrée le rez-de-chaussée révèle une vaste cuisine dinatoire moderne pensée pour les moments de partage s’ouvrant délicatement sur un salon séjour lumineux réchauffé par une cheminée apportant une atmosphère douce et conviviale un lieu de vie idéal pour se retrouver et recevoir complété par un garage attenant offrant un confort supplémentaire

À l’étage, quatre chambres généreuses au parquet d’origine parfaitement conservé témoignent du charme d’époque, un dressing vient optimiser les espaces de rangement tandis qu’une salle d’eau récente et un WC indépendant assurent un confort moderne. Une loggia pleine de caractère vient compléter cet ensemble en offrant un espace apaisant où se détendre

À l’extérieur le joli terrain situé à l’avant de la maison bénéficie d’une exposition plein sud permettant de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée un véritable écrin de tranquillité au sein d’un quartier prisé où il fait bon vivre.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès que possible au 06 83 35 66 05.
Ce bien vous est proposé par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC n° 491524146.

Points clés

5 Pièces

4 Chambres

115 M²

265000 €

Informations

État cuisine : Bon
État salle de bain : Bon

Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Parking ouvert : Non
Balcon : Oui
Box : Oui
Dépendance : Non
Piscine :Non

Cuisine : 1
Salle de Bain : 0
WC : 0
Séjour : 1
Chambre : 4
Salle de douche : 1

N/A
Chauffage individuel avec chaudière
Électricité, Gaz
Double Vitrage, Isolation toiture

Année de construction : 1958
Année de rénovation :

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200€

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2800€

Contacter l'agence

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4 rue louis Barthou – 64000 Pau

Du lundi au jeudi

9H – 12H00 | 14H – 19H

Vendredi

9H – 12H00 | 14H – 18H

4.8/5
Noté 4.8 sur 5

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