Pau – Appartement 4 pièces 115m² à vendre 385 000€

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A propos

Un art de vivre au dernier étage, en plein cœur de Pau, sans vis à vis !

Au troisième et dernier étage d’une belle copropriété du centre-ville de Pau, se niche un appartement où l’ancien raconte encore de belles histoires.

Sur 115 m², la lumière circule librement et sublime les beaux volumes. Le séjour de 40 m², vaste et accueillant, invite aux moments partagés, aux soirées feutrées comme aux grandes tablées animées. Les trois chambres, généreuses et paisibles, offrent un confort rare en cœur de ville, dont deux aux dimensions remarquables de 18 m² et 16 m².

La rénovation, soignée et respectueuse, révèle tout le cachet de l’ancien : une atmosphère chaleureuse, des proportions élégantes, et le confort moderne avec le double vitrage et une bonne performance énergétique (DPE D).

La copropriété, parfaitement entretenue, témoigne d’un lieu pérenne et serein : toiture et isolation refaites, façades et parties communes rénovées.

Un appartement lumineux, à l’âme authentique, où l’on se sent immédiatement chez soi.
Un lieu de vie plus qu’un simple logement… une évidence.

Une cave complète ce bien. 3ème étage sans ascenseur.

Appelez Frédéric DEFRASNE au 06 98 29 37 31 pour une visite – agent commercial ORPI

Points clés

4 Pièces

3 Chambres

115 M²

385000 €

Informations

Etat Cuisine : Parfait
État salle de bain : Parfait

État général : Bon
Jardin : Non
Terrasse : Non
Box : Non
parking ouvert : Non
Balcon : Non

Cuisine : 1
Salle de Bain : 0
WC : 1
Séjour : 1
Chambre : 3
Salle de douche : 4
Nb. de niveaux : 3

Cheminée
Chauffage individuel avec chaudière
Électricité, Gaz
Double Vitrage

Année de construction : 1900
Année de rénovation : –

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570€

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2190€

Contacter l'agence

Vous avez une question ? N’hésitez pas à nous rendre visite ou nous contacter, nous vous accueillons du Lundi au Vendredi.

4 rue louis Barthou – 64000 Pau

Du lundi au jeudi

9H – 12H00 | 14H – 19H

Vendredi

9H – 12H00 | 14H – 18H

4.8/5
Noté 4.8 sur 5

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