Pau – Appartement 4 pièces 121m² à vendre 398 500€

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A propos

Appartement d’exception en hyper centre de Pau – 121 m²-Ascenseur-balcon-garage

Situé au cœur de Pau, à deux pas de la place Clémenceau, au sein d’un immeuble de standing doté d’un ascenseur, ce somptueux appartement de 121 m² au deuxième étage entièrement rénové séduit par son alliance réussie entre charme de l’ancien et confort contemporain.

Dès que vous rentrerez, vous serez sous le charme de cette majestueuse entrée aux moulures raffinées et aux hauts plafonds, véritable préambule à un lieu de vie élégant et lumineux. La pièce principale offre un espace de réception généreux avec une cuisine ouverte réalisée avec des matériaux de belle facture.

L’appartement dispose ensuite d’une spacieuse chambre parentale avec son espace bureau, de deux chambres de belle taille baignées de lumière avec un espace dressing aménageable selon vos envies, de deux salles d’eau et de deux WC, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.

Un agréable balcon filant, de belle dimension, prolonge la convivialité de ce bien d’exception. Enfin, un garage privatif, situé à seulement 250 mètres, complète cet ensemble rare sur le marché.

Un bien unique, alliant cachet et modernité, au cœur de toutes les commodités de la vie paloise.

Contactez moi dès que possible pour organiser une visite au 06 83 35 66 05.

Ce bien vous est proposé par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC n°491524146.

Points clés

4 Pièces

3 Chambres

121 M²

398500 €

Informations

Etat Cuisine : Bon
État salle de bain : Bon

État général : Parfait
Jardin : Non
Terrasse : Non
Box : Oui
parking ouvert : Non
Balcon : Oui

Cuisine : 1
Salle de Bain : 0
WC : 2
Séjour : 1
Chambre : 3
Salle de douche : 2
Nb. de niveaux : 0

Cheminée
Chauffage individuel avec chaudière
Électricité
Double Vitrage

Année de construction : 1900
Année de rénovation : 2019

Surface brute : 116m² Habitable (Loi Carrez) : 100m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400€

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800€

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Vous avez une question ? N’hésitez pas à nous rendre visite ou nous contacter, nous vous accueillons du Lundi au Vendredi.

4 rue louis Barthou – 64000 Pau

Du lundi au jeudi

9H – 12H00 | 14H – 19H

Vendredi

9H – 12H00 | 14H – 18H

4.8/5
4.8/5

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