Pau centre ville, secteur Beaumont, splendide appartement en derniers étages duplex d’une petite copropriété avec jardins. Au 3ème et dernier étage, cet appartement totalisant 252m² vous séduira de par ses grands espaces de réception, sa cuisine dînatoire, sa salle à manger et son grand salon donnant sur un balcon filant à une terrasse couverte, plein sud sur jardin. Un environnement calme et arboré, des paysages dégagés, un grand espace extérieur de 34m².
Fort de 5 chambres dont trois en premier niveau, 2 salles de bain et une salle d’eau, les grands volumes de l’appartement sont idéaux pour y vivre en famille ou accueillir des amis.
Le cachet de l’ancien – parquets, cheminées, et les aménagements récents finiront de vous convaincre, tout comme le grand garage de 30m² et sa buchère, ainsi que l’immense cave de 28m² !
A préciser que les dépenses réelles d’énergie sur l’année 2024 sont de 528€ (Electricité) et 1 958€ (Gaz). Le détail vous sera fourni sur simple demande.
Cet appartement est LE coup de cœur de notre agence Orpi Pierre Conchez !
7 Pièces
5 Chambres
252 M²
Code postal : 64000
Ville : Pau
Pays : France
Vue Mer : Non
Etage : 3
Prix : 652 000 €
Nombre pièces : 7
Chambres : 5
Séjours : 2
Salle de bain : 2
Salle de douche : 1
WC : 2
Etat Cuisine : Parfait
État salle de bain : Parfait
État général : Bon
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Parking ouvert : Oui
Box : Oui
Balcon : Oui
Habitable : 265m²
Habitable (Loi Carrez) : 252m²
Bien en copropriété : Oui
Année de construction : 1900
Nb. d’étages dans le bâtiment : 4
Bail en cours : Non
Ascenseur : Non
Cave : Oui
Piscine : Non
Confort : Cheminée
Chauffage : Individuel avec chaudière
Energie : Electricité – Gaz
Eco : Double vitrage
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3094€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4186€
Vous avez une question ? N’hésitez pas à nous rendre visite ou nous contacter, nous vous accueillons du Lundi au Vendredi.
4 rue louis Barthou – 64000 Pau
Du lundi au jeudi
9H – 12H00 | 14H – 19H
Vendredi
9H – 12H00 | 14H – 18H
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Orpi Pierre Conchez Immobilier – Agence immobilière à Pau depuis plus de 25 ans.
4 rue Louis Barthou – 64 000 PAU | 05 59 11 11 00
