Emplacement Premium Hyper Centre-Ville
Situé au cœur de l’hyper centre-ville, à un emplacement stratégique à très forte visibilité, ce fonds de commerce rare et clé en main vous offre une opportunité unique de vous implanter dans un quartier dynamique, fréquenté à la fois par une clientèle locale fidèle et touristique.
🔸 Activité actuelle : Cave à vin
🔸 Local entièrement rénové, décoration soignée, matériaux de qualité
🔸 Grande vitrine sur rue passante, excellente luminosité
🔸 Clientèle régulière et haut de gamme
💼 Affaire saine
💶 Loyer mensuel : seulement 600 € – Très faible pour le secteur et l’emplacement premium
👉 Idéal pour passionné de vins, produits du terroir ou projet de reconversion dans une activité gourmande et conviviale.
📍À visiter sans tarder – Opportunité rare sur le secteur !
Mandat proposé par Delphine CALESTREME 06.32.05.90.65
Agent Commercial rsac de Pau 852.311.852
3 Pièces
- Chambres
80 M²
Chambre froide : Non
Etalage : Oui
Espace de réception : Oui
Salle d’attente : Non
État général : Parfait
Jardin : Non
Terrasse : Non
Parking ouvert : Non
Cuisine : 1
Salle de bain : 0
WC : 1
Showrooms : 1
Espaces de production : 0
Espaces de stockage : 1
Année de construction : 1900
Année de rénovation : 2019
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Vous avez une question ? N’hésitez pas à nous rendre visite ou nous contacter, nous vous accueillons du Lundi au Vendredi.
4 rue louis Barthou – 64000 Pau
Du lundi au jeudi
9H – 12H00 | 14H – 19H
Vendredi
9H – 12H00 | 14H – 18H
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