Pau – Maison 4 pièces 156m² à vendre 529 000€

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A propos

Au cœur du quartier recherché de Trespoey, découvrez cette maison totalement rénovée du sol au plafond, offrant des prestations haut de gamme et un confort moderne.

Répartie sur trois niveaux, elle se compose de :

Au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bains, idéales pour enfants, invités ou espace de travail.

À l’étage intermédiaire, une belle pièce de vie conviviale de plus de 70 m2 regroupant séjour, salle à manger et cuisine moderne équipée, le tout baigné de lumière naturelle.

Au dernier étage, une superbe suite parentale qui séduira par son confort et son intimité.

👉 Le vrai plus de ce bien : l’ancien garage a été transformé en studio indépendant, parfait pour accueillir de la famille, générer un revenu locatif ou exercer une profession libérale.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain piscinable ainsi que de la possibilité de créer un carport ou un nouveau garage, selon vos besoins.

📍 Un emplacement exceptionnel : verdoyant et à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles.

✨ Un bien rare, élégant et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un projet professionnel.
👉 Contactez-nous sans attendre pour découvrir tout le potentiel de cette maison coup de cœur !

Points clés

4 Pièces

3 Chambres

156 M²

529000 €

Informations

Etat salle de bain : Parfait
Etat cuisine : Parfait

Etat général : Parfait
Terrain : 610m²
Jardin : Oui
Parking ouvert : Oui
Dépendance : Oui
Box : Non
Piscine : Non
Balcon : Non
Terrasse : Oui

Cuisine : 1
Salle de Bain : 1
WC : 2
Séjour : 1
Chambre : 3
Salle de douche : 1
Nb. de niveaux : 3

Dressing
Air conditionné, Chauffage individuel avec chaudière
Gaz
Double Vitrage, Isolation toiture

Année de construction : 1950
Année de rénovation : 2020

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510€

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2120€

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Vous avez une question ? N’hésitez pas à nous rendre visite ou nous contacter, nous vous accueillons du Lundi au Vendredi.

4 rue louis Barthou – 64000 Pau

Du lundi au jeudi

9H – 12H00 | 14H – 19H

Vendredi

9H – 12H00 | 14H – 18H

4.8/5
4.8/5

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