À vendre – Immeuble de rapport à Pontacq, centre-ville
Découvrez une opportunité rare d’investissement au cœur de Pontacq, à deux pas des écoles, commerces et services. Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble de rapport offre un important potentiel de valorisation.
Le bâtiment, élevé sur 3 niveaux, se compose de 6 appartements :
– 3 studios de 22 m² avec balcons (dont 1 loué)
– 3 appartements T3 d’environ 50 m² avec balcons (dont 1 loué)
Vous profiterez également de 4 garages et d’un parking privatif, un atout majeur pour une location aisée. L’ensemble propose de jolies vues sur le village et les Pyrénées, apportant un charme certain aux logements.
Avec une surface totale habitable de 216 m², les appartements sont en grande partie à réhabiliter, permettant au futur acquéreur de modeler un projet locatif sur mesure. Les parties communes, quant à elles, sont en bon état.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant un emplacement privilégié, un fort potentiel de rentabilité et une possibilité de revalorisation patrimoniale.
Mandat proposé par Frédéric DEFRASNE – Agent Commercial ORPI joignable au 06 98 29 37 31
12 Pièces
6 Chambres
216 M²
Etat Cuisine : à rénover
État salle de bain : à rénover
État général : à rénover
Jardin : Oui
Terrasse : Non
Box : Oui
Parking ouvert : Oui
Balcon : Oui
Piscine : Non
Dépendance : Non
Cuisine : 6
Salle de Bain : 6
WC : 6
Séjour : 6
Chambre : 6
Salle de douche : 0
Nb. de niveaux : 3
Année de construction :
Année de rénovation :
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Vous avez une question ? N’hésitez pas à nous rendre visite ou nous contacter, nous vous accueillons du Lundi au Vendredi.
4 rue louis Barthou – 64000 Pau
Du lundi au jeudi
9H – 12H00 | 14H – 19H
Vendredi
9H – 12H00 | 14H – 18H
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