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🌟 opportunité d’investissement idéale à Billère – T3 de 76 m² avec extérieur !
Résidence contemporaine « Actiparc » | Bâtiment récent (2010) | Faibles charges
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 76 m², situé au cœur d’une résidence moderne construite en 2010. Un bien rare sur le secteur, offrant un confort de vie absolu et une excellente rentabilité !
Actuellement loué 730 €/mois, c’est le placement idéal pour sécuriser votre patrimoine avec des charges de copropriété maîtrisées.
🏡 Les Atouts du Bien
Espaces de vie lumineux : Un agréable séjour indépendant s’ouvrant sur l’extérieur, idéal pour vos moments de détente.
Cuisine séparée & Patio : Une cuisine fonctionnelle prolongée par un patio exposé Ouest, parfait pour profiter de la lumière en fin de journée.
Côté nuit : 2 belles chambres bien agencées.
Accessibilité & Confort : Une salle d’eau avec WC répondant aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
🌿 Des Extérieurs Privilégiés
Profitez d’un véritable bain de nature en ville grâce à :
Un patio à l’Ouest côté cuisine.
Une terrasse ainsi qu’un petit jardin privatif attenants au séjour.
🚗 Les Plus qui font la différence
Stationnement : Une place de parking privative et numérotée au sein de la résidence.
Localisation : Emplacement recherché, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).
Gestion optimisée : Bâtiment récent aux faibles charges de copropriété.
💶 Revenu locatif actuel : 730 € / mois
📍 Secteur : Billère – Résidence Actiparc
Un bien complet, moderne et sans travaux à prévoir.
Ce mandat ORPI vous est proposé par Frédéric DEFRASNE – Agent commercial RSAC Pau 521 463 364
joignable au 06 98 29 37 31
Surface Habitable
76 m²
Surface Terrain
Surface Séjour
27 m²
Pièces
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de Bain
0
Douche
1
WC
1
Cuisine
1
Étage(s)
0
